Maisons à Espagne - Voir les biens à la vente
Pour les maisons à vendre en Espagne, prenez MedVilla comme partenaire ! Achetez une belle maison en Espagne en toute sécurité et à bon prix grâce à votre agent immobilier hispanophone néerlandophone sur la Costa Blanca et la Costa Calida.
Le climat joue évidemment un rôle important lors de votre recherche de maisons en Espagne et quel meilleur endroit que le sud de la Costa Blanca ou le nord de la Costa Calida . Aussi bien pour passer l'hiver que pour profiter d'un été chaud et sec dans votre propre maison de vacances. Des journées d'été ensoleillées avec des températures moyennes de 30 degrés. Cela fait de la Costa Blanca et de la Costa Calida la région la plus importante pour une résidence secondaire en Espagne . Pendant les mois d'hiver, vous pouvez passer l'hiver à une température moyenne d'environ 17 degrés.
Conseils pour la construction de maisons en Espagne
En tant qu'agent immobilier, nous recherchons également le terrain idéal pour construire la villa de vos rêves. En collaboration avec une entreprise clé en main soigneusement sélectionnée, il est désormais possible de construire sa propre maison sous le soleil espagnol.
Un service immobilier complet de A à Z. Grâce au système de courtage immobilier espagnol non exclusif, nous pouvons même vous aider à trouver des maisons en Espagne à vendre avec d'autres agents immobiliers que vous ne trouverez pas sur notre site Web, sans frais supplémentaires pour vous en tant qu'acheteur. Votre maison de rêve est notre passion !.
Contactez-nous sans engagement et appelez GRATUITEMENT via WhatsApp 0034 688 708 332 - ou envoyez-nous un e-mail à info@MedVillaSpanje.com pour une conversation exploratoire. Ou remplissez le formulaire de contact en ligne et votre rêve espagnol deviendra réalité !
Pourquoi un avocat est-il important lors de l'achat de maisons en Espagne
Si vous souhaitez acheter une maison en Espagne, il est recommandé de faire appel à un avocat. En Espagne, les règles qui protègent l'acheteur d'un logement sont beaucoup moins strictes qu'en Belgique et aux Pays-Bas. Les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement ne sont pas tenus de déclarer les vices cachés. De plus, un notaire espagnol s'assure uniquement que les intérêts du gouvernement sont représentés et que les impôts sont payés et ne tient pas compte du fait que vous achetez ou non une maison légale ou illégale.
Devoirs d'un avocat lors de l'achat de maisons en Espagne
Le mot espagnol pour avocat est abogado . Un avocat vérifie si le vendeur est réellement propriétaire de la maison sur la Costa Blanca et s'il n'y a pas de dettes ou de factures impayées sur les maisons en Espagne. Si vous construisez vous-même, l'avocat vérifiera s'il existe un permis de construire et s'il est réellement correct pour ce qui sera construit. Avant la crise du marché immobilier espagnol, de nombreux projets illégaux étaient construits. De nombreux étrangers qui, par exemple, ont acheté des maisons sur la Costa Blanca dans le cadre d'un tel projet illégal courent le risque de voir leur villa en Espagne démolie.
Un avocat vérifie également s'il y a des erreurs dans le contrat d'achat et s'il y a des pièges. Lorsque l'avocat aura examiné la propriété, il délivrera un rapport contenant toutes les informations sur cette propriété. Si tout est en ordre et que vous souhaitez vraiment acheter la maison, un avocat peut certainement vous aider davantage, par exemple en enregistrant les services publics à votre nom, en enregistrant l'acte de vente, en payant les taxes, etc. au numéro de compte bancaire espagnol du vendeur, vous pouvez alors faire appel à votre avocat comme étape intermédiaire afin qu'il organise cela pour vous. L'avocat peut enregistrer l'importante preuve de propriété, l'Escritura, à votre nom auprès du Registre foncier.
Important lors de l’achat de maisons en Espagne.
Une fois le choix fait d’ acheter une maison, une villa ou un appartement en Espagne, il reste encore un long chemin à parcourir. MedVilla s'efforcera d'assurer un achat sûr et réussi de votre maison . Ci-dessous, nous énumérons les étapes à suivre dans une petite ligne directrice, bien que l'équipe après-vente de MedVilla, en collaboration avec votre avocat, rendra cette étape fluide et sans souci. Avant de visiter des maisons en Espagne, il est très important d’examiner minutieusement vos finances et, si nécessaire, d’avoir également une conversation avec votre banque.
- Demander un document NIE - MedVilla prend rendez-vous avec la police étrangère et le récupérera avec vous
- Ouverture d'un compte bancaire - MedVilla peut vous aider dans cette démarche dans la banque de votre choix.
- Signez un contrat de réservation - Avec votre propre avocat ou avec un avocat recommandé par nos soins, et si vous le souhaitez dans votre propre langue.
- Signez le Contrat d'Arras - Contrat d'achat après vérification des documents par votre avocat.
- Signez un contrat notarié - Vous êtes enfin l'heureux propriétaire d'une maison sous un beau ciel bleu avec 320 jours de soleil.
- Paiement des taxes – Votre avocat s'engage à payer toutes les taxes obligatoires dans les 30 jours suivant l'achat.
- Transférer tous les services publics à votre nom - MedVilla est heureux de vous aider GRATUITEMENT à organiser cela.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme un substitut à un avis juridique professionnel. Les lois et réglementations changent très rapidement en Espagne, ce qui signifie que ce document ne peut plus être à jour à 100 %. Pour garantir des informations à jour et uniquement correctes, nous vous conseillons de faire appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier espagnol.
Toujours intéressé par les maisons en Espagne ?
Alors n'attendez pas trop longtemps pour réaliser vos rêves et contactez-nous dès aujourd'hui. Ne tardez pas et appelez-nous GRATUITEMENT via WhatsApp 0034 688 708 332 - ou envoyez-nous un e-mail à info@MedVillaSpanje.com pour une conversation exploratoire. Ou remplissez le formulaire de contact en ligne .
MedVilla votre partenaire pour vous guider dans l'achat de maisons à vendre en Espagne ainsi que d'appartements à vendre en Espagne
Avec un bureau à Haaltert (Alost) Belgique , un bureau à Ingelmunster (Roeselare) Belgique et un bureau sur place à Aspe & La Romana (Alicante) Espagne ainsi qu'un représentant à Rotterdam Pays-Bas nous répondons aux besoins de tous nos clients à la recherche d' une villa à vendre en Espagne .
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