Het Spaanse Testament: Onmisbare Gids voor Vastgoedeigenaars aan de Costa Blanca

20.08.2025

Steeds meer buitenlanders kopen een huis in Spanje, en de Costa Blanca is daarbij een van de populairste regio’s. Of het nu gaat om een tweede verblijf, een investeringspand of je permanente woonplaats: wie Spaans vastgoed bezit doet er goed aan om na te denken over de juridische en fiscale kant van zijn nalatenschap.

Een van de belangrijkste stappen daarin? Het opstellen van een Spaans testament.

In deze blog ontdek je wat een Spaans testament precies regelt, waarom het sterk wordt aangeraden, hoe het samenwerkt met het erfrecht in je thuisland en welke punten absoluut niet mogen ontbreken.

Is een Spaans testament verplicht?

Nee, het is niet verplicht maar wel sterk aan te raden voor buitenlanders met onroerend goed in Spanje. 

Zonder Spaans testament wordt je erfenis geregeld via internationale erfrechtregels. Dat leidt vaak tot:

• Langere afwikkelingstermijnen
• Hogere juridische kosten
• Mogelijke conflicten tussen verschillende rechtsstelsels

Met een Spaans testament verloopt de overdracht van je woning of andere Spaanse bezittingen sneller, eenvoudiger en goedkoper voor je erfgenamen.

Wat regelt een Spaans testament?

Een Spaans testament bepaalt wat er gebeurt met al je bezittingen in Spanje:

• Woning(en)
• Bankrekeningen
• Andere activa

Het wordt notarieel vastgelegd bij een Spaanse notaris en ingeschreven in het Registro de Últimas Voluntades (Centraal Testamentenregister).

Belangrijk: dit testament geldt alleen voor je Spaanse bezittingen. Je kunt dus ook een apart testament in je thuisland hebben, zolang beide documenten elkaar niet tegenspreken.

Welk erfrecht is van toepassing?

Sinds 2015 geldt de Europese Erfrechtverordening (EU 650/2012). In principe bepaalt het erfrecht van het land van je laatste gewone verblijfplaats hoe je nalatenschap wordt verdeeld.

Maar: Je kunt in je Spaanse testament expliciet kiezen voor het erfrecht van je nationaliteit. Waarom is dat belangrijk?

• In België en Nederland heb je meer vrijheid in wie je wat nalaat.
• In Spanje gelden strengere regels: kinderen hebben automatisch recht op een groot deel van de erfenis.
• Door te kiezen voor het erfrecht van je geboorteland behoud je dus flexibiliteit.

Essentiële onderdelen van een Spaans testament

• Een goed opgesteld testament in Spanje bevat:
• Verwijzing naar het toepasselijke erfrecht (bv. Nederlands of Belgisch)
• Lijst van je Spaanse bezittingen (voor zover bekend)
• Benoeming van erfgenamen
• Eventueel: executeur of afwikkelingsvertegenwoordiger
• Verklaring dat dit testament alleen betrekking heeft op je Spaanse bezittingen

Het testament wordt in het Spaans opgemaakt, vaak met een vertaling naar het Engels of Nederlands, en ondertekend bij een notaris in Spanje.

Erfbelasting aan de Costa Blanca

De erfbelasting in Spanje verschilt per regio. Aan de Costa Blanca (provincie Alicante, regio Valencia) bestaan aantrekkelijke vrijstellingen voor directe familieleden. Toch kunnen erfgenamen in bepaalde gevallen nog steeds aanzienlijke kosten hebben.

Met een goed testament én fiscale planning kun je de belastingdruk aanzienlijk verminderen.

Conclusie: zekerheid voor jou en je nabestaanden

Een Spaans testament is misschien niet wettelijk verplicht, maar voor buitenlandse huiseigenaars in Spanje is het een cruciale stap om je nalatenschap correct, efficiënt en volgens jouw wensen te regelen. Het voorkomt juridische rompslomp en geeft rust – voor jou én je familie.

Disclaimer
De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje

Erkend vastgoedmakelaar met API - APISPA nummer 00592. MedVilla Spanje (BTW ESY0388929J) is onderworpen aan de deontologische code van het API, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars in Alicante (Spanje). Slabbinck Rudi is uiteraard geregistreerd in de verplichte Registratie van Vastgoedmakelaars in de Comunidad Valenciana onder nummer RAICV1216 en BIV makelaar met nr 514.439