Juridisch advies bij aankoop Spaanse Vastgoed

Alleen woningen met 10-jarige bouwgarantie: 

Bij MedVilla kiest u voor zekerheid. Wij bieden uitsluitend woningen aan die beschikken over een tienjarige garantieverzekering tegen bouw- en constructieschade, zoals vastgelegd in de Spaanse bouwwet LOE 38/1999.

Deze verplichte verzekering beschermt u als koper tegen structurele gebreken en andere ernstige bouwproblemen die zich binnen tien jaar na oplevering kunnen voordoen.

Onze juridische partner MacLegal – een Nederlandstalig advocatenkantoor – controleert voor u of de garantie correct is afgesloten, zodat u met een gerust hart kunt kopen. Veilig en zonder onaangename verrassingen achteraf.

Juridisch advies & aanvraag NIE-nummer – een onmisbare eerste stap

Een woning kopen in Spanje betekent vaak een nieuw avontuur. Maar het aankoopproces is anders dan u gewend bent in Nederland of België. U krijgt te maken met andere regelgeving, een taalbarrière én extra formaliteiten, zoals het openen van een Spaanse bankrekening en het aanvragen van een NIE-nummer (identificatienummer voor buitenlanders).

Daarom adviseren wij altijd om u te laten bijstaan door een onafhankelijke advocaat met kennis van Spaans vastgoedrecht die u Nederlandstalige juridische ondersteuning kan bieden van de eerste tot de laatste stap.

Inschrijving op de Padrón – toegang tot Spaanse publieke diensten

Gaat u permanent of tijdelijk in Spanje wonen?

Dan is inschrijving op de Padrón municipal de habitantes verplicht. Deze gemeentelijke inschrijving is nodig voor tal van zaken, zoals het importeren van uw auto, het gebruikmaken van het Spaanse gezondheidszorgsysteem of het inschrijven van uw kinderen op school.

Of u nu huurt of eigenaar bent: de registratie op de Padrón is wettelijk verplicht voor iedere inwoner. Onze Nederlandstalige medewerkers helpen u graag bij deze procedure en zorgen dat alles correct en tijdig wordt geregeld.

Verblijfsvergunning & juridisch advies op maat

Droomt u van een leven onder de Spaanse zon?

Dan is het aanvragen van een verblijfsvergunning (tarjeta de residencia) vaak de volgende logische stap. Dit geeft u niet alleen een legale verblijfstatus, maar ook toegang tot dezelfde rechten als iedere Spaanse burger.

De aanvraagprocedure kan best complex zijn, vooral zonder ervaring met Spaanse administraties of kennis van de taal. Gelukkig biedt MedVilla samen met MacLegal Advocaten volledige begeleiding bij deze aanvraag.

Hun team bestaat uit meertalige professionals met meer dan 20 jaar ervaring in vastgoedrecht en migratie. U wordt begeleid in het Nederlands, Frans, Engels, Arabisch of Spaans – net wat voor u het meest comfortabel voelt.

MedVilla en MacLegal: uw betrouwbare partners voor een zorgeloze emigreren naar Spanje.

Verhuurvergunning – zorgeloze verhuur van uw Spaanse woning

Wilt u uw woning in Spanje (gedeeltelijk) verhuren, bijvoorbeeld aan toeristen?

Dan is het belangrijk om na te gaan of u een verhuurvergunning (licencia turística) nodig hebt. In veel Spaanse regio’s is deze vergunning verplicht, en zonder correcte registratie riskeert u boetes of zelfs sluiting van de verhuuractiviteit.

Elke autonome regio hanteert zijn eigen regels en procedures – die soms behoorlijk bureaucratisch kunnen zijn. MedVilla en onze juridische partners begeleiden u bij het volledige aanvraagtraject: van controle op toelaatbaarheid tot het verkrijgen van de juiste vergunning.

Zo verhuurt u uw woning veilig, legaal en met een maximaal rendement.

Meer info over verhuren