Erfenisbelasting en Schenken in Spanje: Wat je moet weten

10.11.2023

Bij MedVilla begrijpen we dat de erven van een eigendom in Spanje niet altijd evident is. Het plannen van de verdeling van jouw Spaanse vastgoed is essentieel en het is dus belangrijk om te begrijpen hoe de erfbelasting in Spanje werkt.  

Erfenisbelasting en Schenken in Spanje: Wat je moet weten

Ben je een Belgische rijksinwoner met bezittingen in Spanje? Dan is het cruciaal om te begrijpen hoe de erfenisbelasting wordt berekend en welke stappen erfgenamen moeten nemen. Laten we een beknopt overzicht geven.

Erfenisbelasting in Spanje: Belgische versus Spaanse Notaris

Bij het overlijden van een Belgische rijksinwoner hanteert een Belgische notaris tarieven voor erfenisbelasting op het wereldwijde vermogen. Een Spaanse notaris berekent daarentegen de erfenisbelasting op Spaanse bezittingen, die in Spanje wordt betaald en wordt verrekend met de Belgische notaris. Het te veel betaalde bedrag in Spanje kan echter niet in België worden teruggevorderd.

Benodigde Documenten voor Erfgenamen in Spanje

Bij overlijden met bezittingen in Spanje zijn bepaalde documenten essentieel voor de erfgenamen:

• Overlijdensakte: Verkrijgbaar bij het bevolkingsregister in de laatste woonplaats van de overledene, na minimaal vijftien dagen na het overlijden.
• Testamentregister Certificaat: Toont aan of de overledene in Spanje een testament heeft opgesteld; de locatie van het notariaat moet worden aangegeven.
• Levensverzekeringscertificaat
• Kopie Testament: Verkrijgbaar bij het notariaat waar het testament is opgemaakt. Bij afwezigheid van een testament in Spanje, kan een kopie van de "Verklaring van Erfgenamen" worden opgevraagd bij een notariaat of in sommige gevallen in de rechtbank.
• Documenten van Bezittingen: Omvatten koopaktes van onroerend goed, bankafschriften, en de "Nota Simple" (een lijst van bezittingen met bewijzen van betaling), verkrijgbaar bij het eigendommenregister.

Internationale Documentatie:

Indien documenten buiten Spanje verkrijgbaar zijn, moeten deze vertaald worden door een beëdigde vertaler om ze geldig te maken voor de Spaanse notaris.

Advies: Stel een Testament op in Spanje

Het opstellen van een testament bij een Spaanse notaris is aan te raden, dit kan toekomstige zorgen voor erfgenamen verminderen.

Schenken van Spaans Vastgoed: Belastingoverwegingen

Goed om te weten: Schenking van Spaans vastgoed wordt niet belast in België, maar wel in Spanje zelf, met variabele belastingtarieven per regio en hoge vrijstellingen. Het begrijpen van deze tarieven is cruciaal bij schenkingsoverwegingen.

Meer weten over de fiscale aspecten gerelateerd aan Spaans vastgoed? We brengen u graag vrijblijvend in contact met specialisten.

¡ Hasta pronto !