Goed nieuws: lagere belastingen op huizen in Murcia – Bespaar duizenden euro’s
10.08.2025Ben je van plan om een huis te kopen in Murcia? Dan is nú het moment om in actie te komen. De regionale overheid van Murcia heeft belangrijke belastingverlagingen doorgevoerd die het kopen van een woning – vooral een tweedehands woning in Spanje – aantrekkelijker maken. Dit geldt zowel voor lokale bewoners als voor buitenlandse kopers die dromen van een vakantiehuis of een investering aan de Costa Cálida.
Wat is er veranderd?
Om de vastgoedmarkt in Murcia te stimuleren, zijn de volgende maatregelen ingevoerd:
- Overdrachtsbelasting (ITP): verlaagd van 8% naar 7,75%
- Hypotheek- en aktebelasting (AJD): verlaagd van 2% naar 1,5%
Deze percentages lijken misschien klein, maar op een woning van bijvoorbeeld €250.000 kan dit al duizenden euro’s schelen. Meer over hoe deze belasting werkt lees je in ons artikel: Overdrachtsbelasting in Spanje uitgelegd.
Waarom is dit interessant voor buitenlandse kopers?
De provincie Murcia staat bekend om haar aantrekkelijke huizenprijzen, zonnige klimaat en rustige levensstijl. Met deze belastingverlaging wordt het nog voordeliger om een vakantiewoning in Murcia te kopen of te investeren in een vastgoedobject met verhuurpotentieel.
Bovendien geldt de verlaging specifiek voor resale woningen (tweedehands huizen). Dat zijn vaak karaktervolle panden met een gunstige ligging, die direct bewoonbaar zijn of slechts kleine renovaties nodig hebben.
Murcia: meer dan alleen belastingvoordeel
Naast de financiële besparing heeft Murcia nog veel meer te bieden:
- Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
- Prachtige stranden aan de Costa Cálida
- Authentieke Spaanse dorpen en steden zoals Cartagena, Lorca, Mazarrón, La Manga en San Pedro del Pinatar
- Betaalbaarder vastgoed dan in regio’s zoals de Costa Blanca of Costa del Sol
Lees ook: Waarom wonen aan de Costa Cálida zo populair is.
Conclusie: nú is het juiste moment
Of je nu verhuist, investeert, of je droomvilla in Spanje wilt kopen: dankzij deze belastingverlaging in Spanje is het kopen van een huis in Murcia nu aantrekkelijker dan ooit.
Wil je weten hoeveel jij precies kunt besparen?
Neem vandaag nog contact op met MedVilla Spanje – Nederlandstalige makelaar in Murcia. Wij begeleiden je van A tot Z bij het vinden én kopen van jouw perfecte woning onder de Spaanse zon.
Disclaimer
De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje
Erkend vastgoedmakelaar met API - APISPA nummer 00592. MedVilla Spanje (BTW ESY0388929J) is onderworpen aan de deontologische code van het API, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars in Alicante (Spanje). Slabbinck Rudi is uiteraard geregistreerd in de verplichte Registratie van Vastgoedmakelaars in de Comunidad Valenciana onder nummer RAICV1216 en BIV makelaar met nr 514.439
