Hypotheekaanvraag in Spanje? Dit zijn de vereiste documenten

13.04.2025

Een woning kopen in Spanje met een hypotheek is perfect mogelijk, ook voor niet-residenten. Maar om uw aanvraag vlot en succesvol te laten verlopen, is een correcte voorbereiding essentieel. Bij MedVilla begeleiden we u stap voor stap bij het samenstellen van uw dossier, zodat u zonder zorgen het volledige proces kunt doorlopen.

Hieronder vindt u een overzicht van de standaar documenten die doorgaans vereist zijn bij een hypotheekaanvraag in Spanje:

• Kopie van uw paspoort of ID
• NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero – Spaans identificatienummer voor buitenlanders)
• Huwelijksakte (indien van toepassing)
• Bewijs van inkomen of arbeidsovereenkomst
• Laatste 3 loonfiches of inkomensverklaring zelfstandige
• Recent bankafschrift (laatste 6 maanden)
• Laatste belastingaangifte
• Informatie over bestaande leningen of kredieten
• Overzicht van bezittingen en schulden (activa/passiva)
• Kopie van andere eigendommen in Spanje of in het buitenland
• Voorlopige of definitieve koopovereenkomst met verkoper
• Bewijs dat alle lokale belastingen op het pand up-to-date zijn
• Kredietrapport of -score uit uw thuisland (voor niet-residenten)

Belangrijk: Taal & Legaliteit
Bij de meeste bankden dienen alle documenten beschikbaar te zijn in Spaans of Engels. Indien ze oorspronkelijk in een andere taal zijn opgesteld, moeten ze:

• Wettelijk vertaald worden door een beëdigd vertaler
• Geapostilleerd zijn (voor officiële internationale rechtsgeldigheid)

Hoe lang duurt de hypotheekaanvraag in Spanje?

Zonder begeleiding kan het proces tot wel 2 à 3 maanden in beslag nemen. Denk aan administratieve procedures, afspraken bij banken en notarissen, en (mogelijk) meerdere reizen naar Spanje – vaak zonder zekerheid van goedkeuring.

MedVilla helpt zijn kopende klanten u van A tot Z

Bij MedVilla begrijpen we dat het aanvragen van een hypotheek in een ander land overweldigend kan zijn. Daarom werken we samen met betrouwbare hypotheekexperten in Spanje die bekend zijn met het proces voor buitenlanders. Dankzij onze begeleiding:

• Bespaart u tijd, geld én frustratie
• Heeft u zekerheid over de documentvereisten
• Wordt u stap voor stap begeleid, in uw eigen taal
• Weet u vooraf of u in aanmerking komt en wat u maximaal kunt lenen

Tip: Laat uw hypotheekaanvraag vooraf screenen!

Nog vóór u naar Spanje komt, kunnen wij samen met onze partners een vooranalyse van uw kredietprofiel doen. Zo weet u exact waar u aan toe bent, zonder onnodige reizen of verrassingen.

Vragen of hulp nodig bij uw hypotheekaanvraag?

Neem gerust contact met ons op via info @ medvillaspanje . com of bel ons rechtstreeks op +32 460 20 10 12 of +31 970 102 070 40. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw Spaanse woondroom – zorgeloos, transparant en volledig op maat.

MedVilla Spanje, Totaalconcept zonder zorgen