Waarom investeren in Spaans vastgoed een goed idee is?
13.09.2022Nederlanders en Belgen die slim willen investeren, kijken vaak naar de Spaanse Costa’s. Het idee van een mooi eigendom aan de kust met zicht op zee in een zonovergoten klimaat is inderdaad voor velen heel aantrekkelijk. Maar wat zeggen de cijfers nu juist? Wij gingen op zoek naar de achterliggende data die met dit idyllische beeld samengaan en leggen jou uit waarom investeren in Spaans vastgoed een interessant idee is.
Je kan iets verdienen aan je spaargeld.
Het is al een hele tijd geweten: geld op de spaarrekening brengt niets meer op. In verschillende landen is de rente op je spaarboekje een pak minder dan 1%. Het heeft dan tegenwoordig ook weinig nut om je geld op een spaarrekening te laten staan. Zeker wanneer je de inflatie in het achterhoofd houdt.
‘Maar wat moet ik dan wel met m’n geld doen?’, vraag je dan. Een interessante manier om voordeel te halen uit het geld dat op jouw spaarrekening staat, is door het te investeren in Spaans vastgoed.
De stijgende vastgoedmarkt van Spanje
De Spaanse vastgoedmarkt had eind 2008 enorm te lijden onder de bankencrisis. Dit zorgde ervoor dat er serieuze ‘koopjes’ waren op vlak van Spaans vastgoed.
We zijn ondertussen meer dan tien jaar verder en de meeste van de koopjes zijn al van de markt gehaald voor een prikje. Dit wil echter niet zeggen dat je nu geen interessante zaken meer kan doen.
De vastgoedprijzen in Spanje zijn sinds 2014 constant aan het stijgen, maar dit mag je niet zien als een ontmoediging. Uit gegevens gepubliceerd door de Spaanse Nationale bank blijkt dat de winst uit de verkoop van vastgoed in Spanje rond de 11,2% ligt. Voor de bankencrisis lag de winst uit de verkoop van Spaans vastgoed rond de 20%!
Nieuwbouwprojecten als nieuwe trend
Investeren in vastgoed in Spanje betekent uiteraard niet dat je enkel moet kijken naar bestaand vastgoed. Uit cijfers van het Colegio de Registradores de la Propriedad (de vereniging rond de registratie van onroerend goed), blijkt dat één op vijf Nederlanders een nieuwbouwwoning koopt of laat bouwen. De Belgen zijn daarentegen nog meer geneigd om in nieuwbouw huizen te investeren, met één op vier.
Het is enorm belangrijk om te weten welke trends er zich afspelen in jouw regio. Wat is de gangbare vraagprijs voor vastgoed in de buurt? Wat is het doel van jouw aankoop? Hoe stabiel zijn de prijzen? Bekijk zeker onze regiopagina’s als je meer wil te weten komen over het wonen in de verschillende regio´s.
Kies voor een betrouwbare partner
Al die nieuwe informatie kan behoorlijk overweldigend zijn. Zeker wanneer je voor de eerste keer gaat investeren in Spaans vastgoed. Laat je daarom bijstaan door een betrouwbare partner die jou kan informeren over het hele proces. Onze experten hebben jarenlange ervaring in het ondersteunen van particulieren en investeerders, waardoor je zonder zorgen aan jouw avontuur kan beginnen.
Win juridisch advies in!!
Net zoals in andere Zuid-Europese landen is de rol van de notaris in Spanje anders ingevuld dan in Nederland of België. Neem daarom zeker contact op met een Nederlandstalige advocaat in Spanje die jouw eigendom controleert op bouwovertredingen, schulden, etc… Uiteraard kunnen wij U enkele advocaten aanbevelen waarbij medewerkers uw eigen taal spreken, nog zo makkelijk.