Welke verzekeringen heb je nodig als je een huis in Spanje koopt?
04.11.2023Of je er nu zelf intrekt of het als vakantiewoning verhuurt, je wilt dat je droomhuis in Spanje goed verzekerd is. Een woonverzekering is zelfs verplicht wanneer je een hypotheek bij de bank hebt afgesloten. Je kan ervoor kiezen om enkel de woning te verzekeren, enkel de inboedel, ofwel allebei. Daarnaast heb je ook nog extra verzekeringen die je kan afsluiten om je appartement of huis in Spanje te beschermen.
Zie je het bos door de bomen niet meer? Hieronder vertellen we je alles over de belangrijkste verzekeringen in Spanje.
Een woonhuisverzekering of opstalverzekering in Spanje
Een woonhuisverzekering of opstalverzekering beschermt je woning tegen schade door brand, bliksem en storm, maar ook tegen diefstal en inbraak. Je kijkt altijd best even na of waterschade ook in je verzekering zit. Dit is meestal het geval, maar niet altijd.
Belangrijk om te weten is dat met een woonhuis- of opstalverzekering niet allen je huis zelf verzekerd is, maar ook alles wat eraan vastzit. Denk bijvoorbeeld aan ramen, sanitair, de ingebouwde toestellen in je keuken, enz.
In principe ben je hiermee dus verzekerd voor het bedrag dat nodig zou zijn om je woning opnieuw te bouwen. Geef zeker alle eigenschappen van je woning goed door, zoals het aantal vierkante meter, het bouwjaar en de beveiliging.
Inboedelverzekering voor huis in Spanje
Het is niet verplicht om de inboedel van je huis in Spanje te verzekeren, maar wel aan te raden. Vooral wanneer je er zelf niet permanent woont, is het goed om op zeker te spelen.
Een inboedelverzekering dekt schade aan de volledige inboedel van je huis. Zijn je meubels en spullen beschadigd door brand, water, inbraak, enz.? Dan dekt de inboedelverzekering de waarde van je bezittingen.
Goem om te weten: in Spanje zijn de persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering en diefstal buiten jouw woning ook opgenomen in de inboedelverzekering.
Aansprakelijkheidsverzekering voor huis in Spanje
In Spanje ben je verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Deze verzekert je tegen financiële schade of een lichamelijk letsel waar jij of iemand van je gezinsleden aansprakelijk voor is. Denk bijvoorbeeld aan stormschade aan je huis in Spanje waarbij een van de losgeraakte dakpannen een omstaander raken.
Een aansprakelijkheidsverzekering voor een huis in Spanje dekt eveneens de schade die wordt veroorzaakt door derden, zoals huurders.
De aansprakelijkheidsverzekering is meestal inbegrepen in de opstalverzekering. Maar we raden aan om dit zeker eens goed na te kijken.
Eventuele extra dekkingen voor vakantiehuis Spanje
Naast de standaard verzekeringen kan je ook kiezen voor enkele extra dekkingen. Concreet kan het interesssant zijn om je te verzekeren tegen:
- Verlies van inkomen: dit is interessant wanneer je je vakantiehuis in Spanje niet kan verhuren omdat er schade is.
- Reiskosten: dit is interessant wanneer je genoodzaakt bent om last minute te reizen naar je vakantiehuis omdat er iets gebeurd is.
- Het werk in je huis: dit is interessant wanneer je huispersoneel in dienst hebt, zoals tuinmannen of schoonmakers.
Natuurlijk kies je bij deze eventuele extra dekkingen voor je vakantiehuis in Spanje zelf welke interessant voor jou kunnen zijn en welke niet. Het belangrijkste? Dat jij je goed beschermd voelt tegen tegenslag en zo zonder zorgen kan genieten van je tweede verblijf!
Je Spaanse droomwoning laten verzekeren? Stel ons gerust jouw vragen omtrent het verzekeren van je tweede huis in Spanje.
Disclaimer
De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje
Erkend vastgoedmakelaar met API - APISPA nummer 00592. MedVilla Spanje (BTW ESY0388929J) is onderworpen aan de deontologische code van het API, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars in Alicante (Spanje). Slabbinck Rudi is uiteraard geregistreerd in de verplichte Registratie van Vastgoedmakelaars in de Comunidad Valenciana onder nummer RAICV1216